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Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Römerberg Neubau - Immobilienansicht 1 von 1

Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Römerberg Neubau

Goethestraße 4, Römerberg, Bundesrepublik Deutschland

1.750 €
22 €/m²
2
Zimmer
80
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **modernen Neubauwohnung** im Herzen von Römerberg, die im Jahr **2026** fertiggestellt wird. Auf **80 m² Wohnfläche** bietet diese exquisite 2+kk-Wohnung ein Höchstmaß an Komfort und Stil. Mit **zwei lichtdurchfluteten Zimmern**, einem modernen Badezimmer und einem separaten WC ist sie ideal für anspruchsvolle Mieter.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Große Fensterfronten sorgen für helle und freundliche Wohnräume. Die offene Küche (2+kk) ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und schafft eine einladende Atmosphäre. Das separate WC bietet zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * Neubau (2026) * **Großzügige Terrasse** * Modernes Badezimmer * Separates WC * **Erstklassiger Zustand** * **Hervorragende Verkehrsanbindung** * Nahe Einkaufsmöglichkeiten

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der attraktiven Nachbarschaft Heiligenstein in Römerberg und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die nächste Bushaltestelle (Station Kreuz) ist nur 110 Meter entfernt, und die Bahnhöfe Heiligenstein (Pfalz) für die Linien S3 und S4 erreichen Sie nach 560 Metern. Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Marken-Discount sind nur 430 Meter entfernt. Auch Bildungseinrichtungen und gastronomische Angebote sind gut erreichbar. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung in dieser ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.

Warten Sie nicht länger – kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung und machen Sie diese exquisite Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.01.2026
Kaution:5.250 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 3. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.750 €· 22 €/m²3. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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