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Zu vermietenWohnung

Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit PV-Anlage in Soltau

Haferweg 48, Schneverdingen, Bundesrepublik Deutschland

829 €
16 €/m²
2
Zimmer
53.3
m²
1/1
Etage
Never Only GmbH
A+
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A+
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im KFW40-Standard, die Sie als Erstbezieher ab dem 1. November 2026 Ihr Zuhause nennen können.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung. Sie bietet auf 53,30 m² Wohnfläche plus einen ausgebauten Spitzboden von 14,60 m² und einen Balkon ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Mietverträge sind bereits vorbereitet und können kurzfristig unterzeichnet werden.

**Besonderes Highlight** ist die innovative Energieversorgung: Eine eigene PV-Anlage in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe produziert Strom, der kostengünstig an die Mieter weitergegeben wird. Dies sorgt für **niedrige Energiekosten**.

**Ausstattung & Merkmale:** * KFW40 Neubau * Erstbezug * 53,30 m² Wohnfläche + 14,60 m² Spitzboden * Balkon * Eigener Parkplatz * Fahrradhaus * Kleine Haustiere erlaubt * Moderne PV-Anlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe

**Lage:** Der Haferweg 48 befindet sich in einem aufstrebenden Neubaugebiet in Soltau. Eine Kindertagesstätte ist nur ca. 200 Meter entfernt, Schulen erreichen Sie bequem in 10 Autominuten. Genießen Sie die **ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.11.2026
Nebenkosten:50 €
Kaution:2.487 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

38
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

29
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

57
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

829 €· 16 €/m²24. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Never Only GmbH

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