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Exklusive Terrassenwohnung mit Garten in ruhiger Marktoberdorfer Lage - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Exklusive Terrassenwohnung mit Garten in ruhiger Marktoberdorfer Lage

Marktoberdorf, Bundesrepublik Deutschland

1.545 €
15 €/m²
3
Zimmer
103.6
m²
Auger Immobilien
Gut
Zustand
Festbrennstoff
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Gut
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Wohnung** in einer ruhigen, ländlichen Umgebung südöstlich von Marktoberdorf. Die Wohnung bietet auf **ca. 103,6 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Eine **exzellente Einbauküche** und ein **stilvolles, barrierefreies Bad** sind bereits vorhanden. Für wohlige Wärme sorgt eine **individuell regelbare Fußbodenheizung**, unterstützt durch **dreifach verglaste Fenster** für optimale Dämmung. Edler Vinylboden verleiht den Räumen ein modernes Ambiente. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten ein kostenloser Glasfaser-Internetzugang und eine zentrale Belüftungsanlage. Ein separater, gefliester Waschmaschinenraum und eine Entkalkungsanlage unterstreichen die durchdachte Planung.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Barrierefreies Badezimmer * Fußbodenheizung (individuell regelbar) * Dreifach verglaste Fenster * Hochwertiger Vinylboden * Moderne Einbauküche * Glasfaser-Internetanschluss * Zentrale Lüftungsanlage * Waschmaschinenraum * Entkalkungsanlage * Zugang zum Garten

Die Wohnung befindet sich in **ruhiger, ländlicher Lage** in einem kleinen Weiler, nur einen Steinwurf von Marktoberdorf entfernt. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit guter Anbindung. Das Gebäude verfügt über insgesamt 2 Etagen.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Festbrennstoff

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

2
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

8
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

41
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

15
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 25. April 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.545 €· 15 €/m²25. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Auger Immobilien

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