Unter Gottes Gnaden, Köln, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in diesem attraktiven Neubauprojekt in Köln-Widdersdorf, ausgezeichnet als ,KlimaQuartier.NRW'. Diese **energieautarke und CO2-freie Wohnanlage** bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
**Übersicht** Die angebotene Erdgeschosswohnung im Haus 6 besticht durch ihre **barrierefreie Zugänglichkeit** und eine Wohnfläche von ca. 70 m². Sie ist ideal für Singles, Paare, Senioren oder als erste eigene Wohnung konzipiert und stellt gleichzeitig eine **attraktive Kapitalanlage** dar.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und einen durchdachten Grundriss. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft ein helles und kommunikatives Ambiente. Große Fensterflächen öffnen den Raum zur privaten Terrasse und zum Gartenanteil. Das Badezimmer ist mit einer **bodengleichen Dusche** ausgestattet und verfügt über ein separates Gäste-WC mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss. Hochwertiges Eichenparkett sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung** * Gartenanteil und Terrasse * Offene Wohnküche * Bodengleiche Dusche * Gäste-WC mit Tageslicht * Eichenparkett * Barrierefreier Zugang * Neubauqualität * Tiefgaragenstellplatz (optional, Erbpachtzins 16,- Euro/mtl.) * Erbbauzins: 173,66 Euro/mtl. (Eigennutzer) / 217,07 Euro/mtl. (Kapitalanleger)
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Kölner Westen, im grünen und ruhigen Stadtteil Widdersdorf, der seinen dörflichen Charme bewahrt hat. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 25. August 2026
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Peter MarciWillkommen in diesem attraktiven Neubauprojekt in Köln-Widdersdorf, ausgezeichnet als ,KlimaQuartier.NRW'. Diese energieautarke und CO2-freie Wohnanlage bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Übersicht Die angebotene Erdgeschosswohnung im Haus 6 besticht durch ihre barrierefreie Zugänglichkeit und eine Wohnfläche von ca. 70 m². Sie ist ideal für Singles, Paare, Senioren oder als erste eigene Wohnung konzipiert und stellt gleichzeitig eine attraktive Kapitalanlage dar.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und einen durchdachten Grundriss. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft ein helles und kommunikatives Ambiente. Große Fensterflächen öffnen den Raum zur privaten Terrasse und zum Gartenanteil. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und verfügt über ein separates Gäste-WC mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss. Hochwertiges Eichenparkett sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im Kölner Westen, im grünen und ruhigen Stadtteil Widdersdorf, der seinen dörflichen Charme bewahrt hat. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
