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Neubau-Terrassenwohnung in Weimar: Ihr Traumhaus im Kirschberg Quartier! - Immobilienansicht 1 von 17

Neubau-Terrassenwohnung in Weimar: Ihr Traumhaus im Kirschberg Quartier!

Eduard-Rosenthal-Straße, Weimar, Bundesrepublik Deutschland

462.500 €
4.503 €/m²
4
Zimmer
102.7
0
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen im **neu entstehenden Kirschberg Quartier** in Weimar. Diese attraktive Terrassenwohnung im Erstbezug bietet auf **102,7 m² Wohnfläche** und mit einer **4+kk-Aufteilung** den idealen Raum für Paare und Familien.

**Überblick** Das Kirschberg Quartier in der Eduard-Rosenthal-Straße entwickelt sich zu einem begehrten Wohngebiet, das modernes Design mit hoher Lebensqualität verbindet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in den bereits fertiggestellten Bauabschnitten und ermöglicht einen **sofortigen Einzug**.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauausführung. Genießen Sie helle Räume und eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

**Ausstattung** * Erstbezug nach Fertigstellung * Terrasse * Moderne Architektur * Attraktive Grün- und Wasserflächen im Quartier * Gemeinschaftliche Aufenthalts- und Spielflächen

**Lage** Das Quartier überzeugt durch seine **exzellente Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Dank der **idealen Anbindung** an die Autobahn sowie der Nähe zum Hauptbahnhof sind Erfurt und Jena schnell erreichbar. Leben Sie zentral und doch ruhig im Herzen von Weimar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

91
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.875 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

462.500 €· 4.503 €/m²8. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt462.500 €

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