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Erstbezug: Moderne 4-Zimmer-Terrassenwohnung in Weimar mit 15% Rabatt! - Immobilienansicht 1 von 19

Erstbezug: Moderne 4-Zimmer-Terrassenwohnung in Weimar mit 15% Rabatt!

Eduard-Rosenthal-Straße, Weimar, Bundesrepublik Deutschland

450.000 €
4.500 €/m²
4
Zimmer
100
0
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen im Kirschberg Quartier in Weimar. Diese **erstbezogene 4-Zimmer-Terrassenwohnung** mit einer Wohnfläche von **100 m²** bietet ein attraktives Zuhause für Paare und Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und den Erstbezug. Sie wurde im Bauabschnitt Kirschweide (BA3) oder Traubenhang (BA5) fertiggestellt, mit Einzugsmöglichkeit seit Juli 2024.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Fertigstellung * Wohnfläche von 100 m² * Attraktive Terrassenwohnung * 4 Zimmer + offene Küche * Erstklassige Lage in Weimar

**Lage:** Das Kirschberg Quartier in Weimar (99423) bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, ein Ärztehaus und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn sowie die Nähe zum Hauptbahnhof ermöglichen schnelle Wege nach Erfurt und Jena. Gemeinschaftliche Grün- und Spielflächen sorgen für Lebensqualität.

**Zusätzliche Informationen:** Nutzen Sie die aktuelle Rabatt-Aktion: Sichern Sie sich **15% Rabatt** auf den Kaufpreis bei notarieller Beurkundung zwischen dem 20.07.2026 und 31.10.2026. Stellplätze sind von der Aktion ausgenommen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

91
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.824 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

450.000 €· 4.500 €/m²8. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt450.000 €

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