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Neubau-Terrassenwohnung in Weimar: Ihr neues Zuhause im Kirschberg Quartier! - Immobilienansicht 1 von 15

Neubau-Terrassenwohnung in Weimar: Ihr neues Zuhause im Kirschberg Quartier!

Eduard-Rosenthal-Straße, Weimar, Bundesrepublik Deutschland

365.000 €
4.501 €/m²
3
Zimmer
81.1
0
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen im Kirschberg Quartier in Weimar, einem modernen und attraktiven Wohngebiet, das sich perfekt für Paare, Familien und altersfreundliches Wohnen eignet. Diese Erstbezugswohnung bietet **erstklassige Lebensqualität** in einer aufstrebenden Gegend.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen und durchdachten Grundriss. Sie ist Teil eines Neubauprojekts, bei dem die Bauarbeiten in den Abschnitten Kirschweide (BA3) und Traubenhang (BA5) bereits abgeschlossen sind. Seit Juli 2024 ist der Einzug in Ihr neues Zuhause in Weimar möglich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der hohen Bauqualität und der ansprechenden Architektur.

**Wichtige Highlights:*** * Erstbezug nach Neubau * Attraktive Lage in Weimar * Moderne Ausstattung * Ideale Anbindung * Lebendiges Wohngebiet für alle Generationen

Die Lage im Kirschberg Quartier ist herausragend. Dank der **idealen Autobahnanbindung** erreichen Sie Erfurt und Jena schnell, während die Nähe zum Hauptbahnhof Pendlern wertvolle Zeit spart. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar und bietet eine **perfekte Infrastruktur** mit Nahversorgung, Cafés, einem Ärztehaus und einem Kindergarten. Gemeinschaftliche Aufenthalts- und Spielflächen sowie attraktive Grün- und Wasserflächen runden das Angebot ab.

Bitte beachten Sie, dass eine **Rabatt-Aktion von 15%** auf den Kaufpreis ausschließlich für notariell beurkundete Kaufvertragsabschlüsse im Zeitraum vom 20.07.2026 bis 31.10.2026 gilt und sich auf die als Aktionsobjekte gekennzeichneten Wohnungen bezieht. Stellplätze sind von dieser Aktion ausgenommen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

91
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.480 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

365.000 €· 4.501 €/m²8. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt365.000 €

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