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Erstbezug-Terrassenwohnung in Weimar: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 12

Erstbezug-Terrassenwohnung in Weimar: Ihr neues Zuhause!

Eduard-Rosenthal-Straße, Weimar, Bundesrepublik Deutschland

419.900 €
4.462 €/m²
3
Zimmer
94.1
0
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen im Kirschberg Quartier in Weimar, einem aufstrebenden Wohngebiet, das modernen Wohnkomfort für Paare, Familien und altersfreundliches Wohnen bietet. Diese **erstbezogene Terrassenwohnung** im Bauabschnitt Kirschweide (BA3) oder Traubenhang (BA5) steht für Sie bereit.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Bauausführung** und die Möglichkeit des sofortigen Einzugs. Sie wurde nach modernen Standards errichtet und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

**Besonderheiten:** * Attraktives Wohngebiet mit guter Infrastruktur * Nähe zu Nahversorgung, Cafés, Ärzten und Kindergärten * Gemeinschaftliche Aufenthalts- und Spielflächen im Außenbereich * Attraktive Grün- und Wasserflächen * **15% Rabatt** bei notarieller Beurkundung bis 31.10.2026 (ausgenommen Stellplätze)

Die Lage in Weimar ist ideal: Dank der **hervorragenden Autobahnanbindung** erreichen Sie Erfurt und Jena schnell. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Gemeinschaftliche Grünflächen und Wasserflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Nutzen Sie die Gelegenheit für eine **Besichtigung** und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Eigentumswohnung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

91
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.702 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

419.900 €· 4.462 €/m²8. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt419.900 €

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