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Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Bestlage Steglitz-Zehlendorf - Immobilienansicht 1 von 13

Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Bestlage Steglitz-Zehlendorf

Oehlertplatz 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

675.000 €
7.697 €/m²
3
Zimmer
87.7
0/3
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Energie:A+
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **erstklassige Neubauprojekt** bietet Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Steglitz-Zehlendorf.

**Übersicht:*** Erleben Sie modernes Wohnen in seiner schönsten Form. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise. Als Teil eines Neubauprojekts mit nur sechs Einheiten profitieren Sie von einer exklusiven Nachbarschaft und einem gepflegten Umfeld.

**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über **drei Zimmer**, die sich auf ca. 87,7 m² Wohnfläche verteilen. Zahlreiche bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein separates WC und ein Badezimmer sorgen für Komfort. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich direkt in der Wohnung.

**Ausstattung:*** * **Erstbezug** nach Neubau * **Energieeffizienzklasse A+** * Großzügiger Kellerraum * Fahrradabstellmöglichkeiten * Terrasse * Moderne Architektur

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in Steglitz-Zehlendorf, einem Stadtteil, der urbanes Leben mit grüner Erholung verbindet. Genießen Sie die Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten wie dem Schlosspark Theater und Restaurants. Die Anbindung an die Stadtautobahn und den Flughafen BER ist hervorragend.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

73
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

31
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.736 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

675.000 €· 7.697 €/m²8. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt675.000 €

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