Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Oehlertplatz 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **erstklassige Neubauprojekt** bietet Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Steglitz-Zehlendorf.
**Übersicht:*** Erleben Sie modernes Wohnen in seiner schönsten Form. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise. Als Teil eines Neubauprojekts mit nur sechs Einheiten profitieren Sie von einer exklusiven Nachbarschaft und einem gepflegten Umfeld.
**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über **drei Zimmer**, die sich auf ca. 87,7 m² Wohnfläche verteilen. Zahlreiche bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein separates WC und ein Badezimmer sorgen für Komfort. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich direkt in der Wohnung.
**Ausstattung:*** * **Erstbezug** nach Neubau * **Energieeffizienzklasse A+** * Großzügiger Kellerraum * Fahrradabstellmöglichkeiten * Terrasse * Moderne Architektur
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in Steglitz-Zehlendorf, einem Stadtteil, der urbanes Leben mit grüner Erholung verbindet. Genießen Sie die Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten wie dem Schlosspark Theater und Restaurants. Die Anbindung an die Stadtautobahn und den Flughafen BER ist hervorragend.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 26. August 2026
Kosten
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Markt
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Übersicht:* Erleben Sie modernes Wohnen in seiner schönsten Form. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise. Als Teil eines Neubauprojekts mit nur sechs Einheiten profitieren Sie von einer exklusiven Nachbarschaft und einem gepflegten Umfeld.
Innenbereich:* Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich auf ca. 87,7 m² Wohnfläche verteilen. Zahlreiche bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein separates WC und ein Badezimmer sorgen für Komfort. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich direkt in der Wohnung.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in Steglitz-Zehlendorf, einem Stadtteil, der urbanes Leben mit grüner Erholung verbindet. Genießen Sie die Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten wie dem Schlosspark Theater und Restaurants. Die Anbindung an die Stadtautobahn und den Flughafen BER ist hervorragend.