Mönchengladbach, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **erstklassigen 4-Zimmer-Terrassenwohnung** im Erdgeschoss eines modernen Neubauprojekts in Mönchengladbach-Bettrath. Mit ca. **102 m² Wohnfläche** und einem eigenen Gartenanteil bietet diese Immobilie höchsten Komfort für anspruchsvolle Eigennutzer.
Das Herzstück der Wohnung ist der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Neben einem geräumigen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung bereit. Ein modernes Wellnessbad mit bodengleicher Dusche und ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort.
**Ausstattungshighlights:** * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden * Barrierefreie Erschließung mit Aufzug * Energieeffiziente Luftwärmepumpe * Kellerraum inklusive * Optionaler Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** in Mönchengladbach-Bettrath, die eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Ruhe bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A44, A52 und A61 ist hervorragend, was schnelle Wege nach Düsseldorf ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel bieten eine optimale Anbindung an die Mönchengladbacher Innenstadt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 14. Juli 2026
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Markt
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Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Neben einem geräumigen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung bereit. Ein modernes Wellnessbad mit bodengleicher Dusche und ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Mönchengladbach-Bettrath, die eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Ruhe bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A44, A52 und A61 ist hervorragend, was schnelle Wege nach Düsseldorf ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel bieten eine optimale Anbindung an die Mönchengladbacher Innenstadt.
