Exzellenzstraße 7, Dortmund, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erstbezug** und bietet auf ca. **51,13 m²** Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einer neu errichteten Wohnanlage.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Sie ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten, das in solider Massivbauweise mit einem energieeffizienten Wärmedämmverbundsystem und 3-fach-verglasten Kunststofffenstern errichtet wird. Ein Personenaufzug sorgt für **barrierefreien Zugang** vom Keller bis ins Dachgeschoss.
**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau-Erstbezug * Ca. 51,13 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Balkon * Aufzug * Barrierefrei * Keller * Tiefgaragenstellplatz optional
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der Exzellenzstraße 7 in Aplerbeck, einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Wohnlage. Genießen Sie die sonnige Ausrichtung mit Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 431, 439) sowie an das Autobahnnetz (A1, A40, B236, A2) ist ausgezeichnet.
Die Fertigstellung ist für **Spätherbst 2027** geplant. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in bester Lage!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 20. August 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Sie ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten, das in solider Massivbauweise mit einem energieeffizienten Wärmedämmverbundsystem und 3-fach-verglasten Kunststofffenstern errichtet wird. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang vom Keller bis ins Dachgeschoss.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Exzellenzstraße 7 in Aplerbeck, einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Wohnlage. Genießen Sie die sonnige Ausrichtung mit Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 431, 439) sowie an das Autobahnnetz (A1, A40, B236, A2) ist ausgezeichnet.
Die Fertigstellung ist für Spätherbst 2027 geplant. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in bester Lage!
