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Neubau-Juwel in Haiger: Ihr Traumhaus mit KfW-55-Standard!

Westerwaldstraße 34, Haiger, Bundesrepublik Deutschland

434.149 €
4.100 €/m²
4
Zimmer
105.9
1/1
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
2500 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in "Haiger Hills 2", einem exklusiven Neubauprojekt in der Westerwaldstraße 34 in Haiger, das moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen und zukunftssicherer Energieversorgung vereint. Dieses hochwertige Ensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 20 Wohneinheiten bietet auf einem ca. 2.500 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien und Eigennutzer, die Wert auf langfristigen Komfort und Qualität legen.

Die Wohnungen verteilen sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss und bestechen durch gut geschnittene Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Nahezu jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse oder einen Balkon, der zum privaten Rückzug im Freien einlädt. Dank des energieeffizienten **KfW-55-Standards** und der Beheizung über eine moderne, umweltfreundliche **Wärmepumpe** profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Raumklima.

**Ausstattungshighlights:** * Neubau-Ensemble mit 20 Wohneinheiten * KfW-55-Standard für niedrige Energiekosten * Moderne Wärmepumpenheizung * Eigene Terrasse oder Balkon für jede Einheit * 25 eigene Stellplätze vorhanden * Großzügige Grünflächen und gepflegter Außenbereich * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei frühzeitigem Kauf

**Lage & Infrastruktur:** Das Projekt befindet sich in Haiger, einer wachsenden Stadt im Lahn-Dill-Kreis, eingebettet am Rand des Westerwalds. Die Lage besticht durch die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine **hervorragende überregionale Anbindung** über die A45 (Sauerlandlinie) in Richtung Rhein-Main-Gebiet und Ruhrgebiet. Auch die Bahnanbindung ist exzellent, mit einer direkten Strecke nach Frankfurt am Main. Haiger selbst bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur des Westerwalds lädt zu Erholung und Aktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:2500 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 29. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.760 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

434.149 €· 4.100 €/m²3. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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