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Neubau-Terrassenwohnung in Quickborn: Ihr Traum vom Eigenheim!

Donathstraße 12, Quickborn, Bundesrepublik Deutschland

439.000 €
4.814 €/m²
3
Zimmer
91.2
0/1
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Energie:A+
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **attraktiven Neubau-Terrassenwohnung** im Herzen von Quickborn, die zum Kauf steht. Mit einer Wohnfläche von **91,2 m²** und einem durchdachten **3+kk-Grundriss** bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre **massive Bauweise** und den Erstbezug nach Fertigstellung. Der Wohnbereich und der Garten sind nach **Südwesten** ausgerichtet, was Ihnen viele Sonnenstunden garantiert. Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem **eigenen Garten mit ca. 60 m² Fläche** oder auf der Terrasse.

**Ausstattung:** * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Moderne Wärmepumpe als Heizsystem * Zwei gepflasterte Stellplätze direkt am Haus * Komplett massiv gebaut für Langlebigkeit * Gartenfläche von ca. 60 m²

**Lage:** Die Immobilie befindet sich zentral in Quickborn und bietet eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel, die bequem fußläufig erreichbar sind. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe einer Nebenstraße.

Ein **courtagefreier Erwerb** und die Bezahlung erst bei Übergabe runden dieses attraktive Angebot ab. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Terrasse
Garten(60 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

55
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

65
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 14. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.779 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

439.000 €· 4.814 €/m²1. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt439.000 €

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