Neuwertige 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten und Garage

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in attraktiver Lage von Neuenbürg, die mit ca. **101 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung begeistert. Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen 2-Familienhaus und bietet ideale Bedingungen für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die Wert auf großzügiges und komfortables Wohnen legen.

**Innenbereich und Ausstattung** Das Herzstück der Wohnung bildet der **offene Wohn- und Essbereich** mit integrierter Küche, der direkten Zugang zu einer gemütlichen Terrasse und einem kleinen Gartenbereich bietet. Dies schafft einen nahtlosen Übergang von Innen- zu Außenbereich und lädt zu entspannten Stunden ein. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Besondere Merkmale** * **Großzügige Terrasse** mit angrenzendem Gartenbereich * **Eigene Einzelgarage** mit elektrischem Sektionaltor * Zusätzlicher, abgeschlossener Kellerraum * Helle und offene Wohnbereiche * Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten * Erstbezug nach Neubau

**Lage und Infrastruktur** Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend von Neuenbürg im Enzkreis, nahe dem Nordschwarzwald. Die Lage an der Enz bietet ein besonderes Wohngefühl mit Flussnähe und schönen Ausblicken. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn S6, Buslinien) sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz über die B 294 und B 463 ist ebenfalls sehr gut. Neuenbürg ist nur ca. 12 km von Pforzheim entfernt.