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Neubau-Terrassenwohnung in Quickborn: Erstbezug mit Wärmepumpe!

Donathstraße 12, Quickborn, Bundesrepublik Deutschland

698.000 €
4.395 €/m²
6
Zimmer
158.8
0
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Energie:A+
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **exklusive Terrassenwohnung** im **Erstbezug** bietet modernes Wohnen auf ca. **159 m² Wohnfläche** in Quickborn.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Massivbauweise und den hohen Qualitätsstandard. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail konzipiert und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die Ausrichtung des Wohnzimmers und Gartens nach Westen sorgt für sonnige Nachmittage.

**Innenbereich** Mit über 6 Zimmern (Disposition: 6+) bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder Paare, die großzügig wohnen möchten. Die gesamte Wohnung ist mit einer **Fußbodenheizung** ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Ein ausgebauter Dachboden dient als praktische Lagerfläche.

**Ausstattung** * Zwei gepflasterte Stellplätze * Fußbodenheizung * Moderne Wärmepumpe für effiziente Heizung * Dachboden als Lagerfläche * Keine Courtage für den Käufer * Bezahlung erst bei Übergabe

**Lage** Die Immobilie befindet sich zentral in Quickborn und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer abgeschiedenen Nebenstraße. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur des Zentrums sind schnell erreicht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

55
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

65
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 15. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.829 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

698.000 €· 4.395 €/m²9. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt698.000 €

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