Wolfsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante und gepflegte **2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** mit ca. **50 m² Wohnfläche** bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in der beliebten und grünen Wohngegend Rabenberg in Wolfsburg. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Ruhe und Privatsphäre schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt genießen möchten. Die Immobilie liegt auf einem Erbpachtgrundstück, was die laufenden Kosten durch eine geringe jährliche Erbpacht von nur **122 EUR** niedrig hält.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 50 m². Sie verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Der Zugang zum zur Wohnung gehörenden Gartenanteil ist ein besonderes Highlight und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
**Ausstattung** * **Großzügiger Gartenanteil** zur Eigennutzung * Monatliches Hausgeld: **177,- EUR** * Heizkörperheizung * Lage im Erdgeschoss * Teil eines gepflegten 2-geschossigen Gebäudes
**Lage** Die Wohnung liegt in der ruhigen und grünen Wohngegend Rabenberg in Wolfsburg, mit direkter Nähe zu einem Waldgebiet – perfekt für Erholung und Freizeitaktivitäten. Trotz der naturnahen Lage sind die **Innenstadt, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 6. Juli 2026
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Innenbereich Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 50 m². Sie verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Der Zugang zum zur Wohnung gehörenden Gartenanteil ist ein besonderes Highlight und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der ruhigen und grünen Wohngegend Rabenberg in Wolfsburg, mit direkter Nähe zu einem Waldgebiet – perfekt für Erholung und Freizeitaktivitäten. Trotz der naturnahen Lage sind die Innenstadt, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar.
