Barrierearme Terrassenwohnung in Eibelstadt – Ihr neues Zuhause!

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss von Eibelstadt bietet mit ihrer angenehmen Aufteilung und dem direkten Zugang zur Terrasse ein komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine praktische Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur **Terrasse**, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Platz. Die **separate Küche** ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und funktional gestaltet. Das Badezimmer mit Badewanne ist gepflegt und bietet Potenzial für eine persönliche Modernisierung.

**Highlights der Wohnung:** * Barrierearme Erdgeschosslage * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Direkter Terrassenzugang * Separate Einbauküche * Eigener Stellplatz * Großes Kellerabteil * Neuer Vinyl-Boden in Holzoptik

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt sehr gepflegt mit einem neuen Bodenbelag in Holzoptik und weißen Wänden, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Ein eigener Stellplatz und ein großes Kellerabteil runden das Angebot ab.

Die Lage in Eibelstadt, einer beliebten Wein- und Wohngemeinde südlich von Würzburg, kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie der Main und Weinberge sind gut erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A3/A7 und die gute Anbindung an Würzburg machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.