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Historische Brauerei-Wohnung mit Terrasse in Berlin-Weißensee

Berliner Allee 121, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

299.000 €
4.636 €/m²
2
Zimmer
64.5
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1885
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Entdecken Sie diese einzigartige **2-Zimmer-Wohnung** in einem denkmalgeschützten Industriedenkmal in Berlin-Weißensee. Die ehemalige Sternecker Brauerei wurde zwischen 2011 und 2013 aufwendig revitalisiert und bietet nun außergewöhnlichen Wohnraum mit historischem Charme und modernstem Komfort.

**Überblick** Diese besondere Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre außergewöhnliche Deckenhöhe und großzügigen, bodentiefen Fenster. Sie vereint eindrucksvoll den Charakter der historischen Industriearchitektur mit höchsten Wohnansprüchen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis wurde 2023 geschlossen.

**Innenbereich** Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu Ihrer **eigenen Terrasse** mit kleinem Grünanteil – ein privater Rückzugsort mitten in der Stadt. Hochwertiges Massivholzparkett, eine moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung** * **Terrasse** * Bodentiefe Fenster * Fußbodenheizung * Moderne Einbauküche * Massivholzparkett * Elektrische Rollläden * Video-Gegensprechanlage * Badewanne

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Ortsteil Weißensee (Bezirk Pankow). Die Berliner Allee bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Weiße See und sein Park laden zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt, zum Alexanderplatz und nach Prenzlauer Berg. Diese Lage ist attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Terrasse
Loggia
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

65
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 23. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.212 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

299.000 €· 4.636 €/m²23. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

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