Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Berliner Allee 121, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese einzigartige **2-Zimmer-Wohnung** in einem denkmalgeschützten Industriedenkmal in Berlin-Weißensee. Die ehemalige Sternecker Brauerei wurde zwischen 2011 und 2013 aufwendig revitalisiert und bietet nun außergewöhnlichen Wohnraum mit historischem Charme und modernstem Komfort.
**Überblick** Diese besondere Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre außergewöhnliche Deckenhöhe und großzügigen, bodentiefen Fenster. Sie vereint eindrucksvoll den Charakter der historischen Industriearchitektur mit höchsten Wohnansprüchen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis wurde 2023 geschlossen.
**Innenbereich** Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu Ihrer **eigenen Terrasse** mit kleinem Grünanteil – ein privater Rückzugsort mitten in der Stadt. Hochwertiges Massivholzparkett, eine moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
**Ausstattung** * **Terrasse** * Bodentiefe Fenster * Fußbodenheizung * Moderne Einbauküche * Massivholzparkett * Elektrische Rollläden * Video-Gegensprechanlage * Badewanne
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Ortsteil Weißensee (Bezirk Pankow). Die Berliner Allee bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Weiße See und sein Park laden zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt, zum Alexanderplatz und nach Prenzlauer Berg. Diese Lage ist attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 23. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Entdecken Sie diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Industriedenkmal in Berlin-Weißensee. Die ehemalige Sternecker Brauerei wurde zwischen 2011 und 2013 aufwendig revitalisiert und bietet nun außergewöhnlichen Wohnraum mit historischem Charme und modernstem Komfort.
Überblick Diese besondere Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre außergewöhnliche Deckenhöhe und großzügigen, bodentiefen Fenster. Sie vereint eindrucksvoll den Charakter der historischen Industriearchitektur mit höchsten Wohnansprüchen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis wurde 2023 geschlossen.
Innenbereich Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse mit kleinem Grünanteil – ein privater Rückzugsort mitten in der Stadt. Hochwertiges Massivholzparkett, eine moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Ortsteil Weißensee (Bezirk Pankow). Die Berliner Allee bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Weiße See und sein Park laden zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt, zum Alexanderplatz und nach Prenzlauer Berg. Diese Lage ist attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.