Oberasbach, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Oberasbach bietet auf ca. **102 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl, das an ein eigenes Haus erinnert. Mit **4 Zimmern**, einer separaten Essküche und einem großzügigen Gartenanteil von ca. **280 m²** ist sie ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1998, die nur zehn Einheiten umfasst. Sie wurde kürzlich renoviert und wird nach Abschluss der Arbeiten eine moderne und wertige Ausstattung erhalten. Die Erdgeschosslage mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit.
**Innenbereich** Der Grundriss ist flexibel gestaltet: Neben dem Wohnbereich stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. Die separate Essküche bietet zusätzlichen Komfort und Struktur im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der einen hellen und geschützten Blick ins Grüne ermöglicht.
**Ausstattung & Besonderheiten** * **Großer Gartenanteil** von ca. 280 m² * Beheizter Wintergarten * Terrasse * Aktuell renoviert mit moderner Ausstattung * Separate Essküche * Ruhige Wohnanlage mit nur 10 Einheiten * Hausmeister-Service
**Lage** Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage von Oberasbach, nahe Fürth und der Metropolregion Nürnberg. Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn Linie S4 und mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg und Ansbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie das Naturschutzgebiet Hainberg sind bequem erreichbar. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 22. Juli 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1998, die nur zehn Einheiten umfasst. Sie wurde kürzlich renoviert und wird nach Abschluss der Arbeiten eine moderne und wertige Ausstattung erhalten. Die Erdgeschosslage mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit.
Innenbereich Der Grundriss ist flexibel gestaltet: Neben dem Wohnbereich stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. Die separate Essküche bietet zusätzlichen Komfort und Struktur im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der einen hellen und geschützten Blick ins Grüne ermöglicht.
Ausstattung & Besonderheiten
Lage Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage von Oberasbach, nahe Fürth und der Metropolregion Nürnberg. Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn Linie S4 und mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg und Ansbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie das Naturschutzgebiet Hainberg sind bequem erreichbar. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe.
