Büchenbach, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, aber gut angebundener Lage von Büchenbach.
**Überblick** Diese Wohnung wurde 1962 in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf **50 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Zusätzlich stehen Ihnen **30 m² Nutzfläche als Hobbyraum im Keller** und 20 m² Bodenfläche im Dachgeschoss zur Verfügung. Der Grundriss eignet sich hervorragend für Paare, Singles oder auch für kleine Gewerbetreibende.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die kürzlich installierten **3-fach verglasten Fenster** sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung und Ruhe. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Lebensraum im Grünen schafft.
**Ausstattung** * Eigener PKW-Stellplatz * Keller mit Hobbyraum * Zusätzlicher ausgebauter Dachboden * Dusche mit Waschbecken * Terrasse und Garten * Dachdeckung neu vor 20 Jahren * Neue 3-fach verglaste Fenster
**Lage** Büchenbach liegt nur ca. 3 km von der Kreisstadt Roth entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gaststätten. Dank des S-Bahnanschlusses, der nur 5 Gehminuten entfernt ist, erreichen Sie den Nürnberger Hauptbahnhof in nur ca. 20 Minuten. Die Nähe zum fränkischen Seenland rundet das Freizeitangebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 19. Juli 2026
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Überblick Diese Wohnung wurde 1962 in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf 50 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Zusätzlich stehen Ihnen 30 m² Nutzfläche als Hobbyraum im Keller und 20 m² Bodenfläche im Dachgeschoss zur Verfügung. Der Grundriss eignet sich hervorragend für Paare, Singles oder auch für kleine Gewerbetreibende.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die kürzlich installierten 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung und Ruhe. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Lebensraum im Grünen schafft.
Ausstattung
Lage Büchenbach liegt nur ca. 3 km von der Kreisstadt Roth entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gaststätten. Dank des S-Bahnanschlusses, der nur 5 Gehminuten entfernt ist, erreichen Sie den Nürnberger Hauptbahnhof in nur ca. 20 Minuten. Die Nähe zum fränkischen Seenland rundet das Freizeitangebot ab.
