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Terrassenwohnung zum Kauf

Gaiernweg 18, Lichtenwald, Bundesrepublik Deutschland

169.000 €
3.073 €/m²
2
Zimmer
55
4/4
Etage
G
Energie
Renoviert
Zustand
Öl
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 6 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1968
Zustand:Renoviert
Energie:G
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Die gepflegte 2,5-Zimmer-Souterrainwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten in Lichtenwald-Thomashardt. Die schöne Wohnung wurde zuletzt 2025 renoviert. Ideal ist diese Wohnung für Singles, Paare, eine WG sowie für Kapitalanleger, die eine solide und gut vermietbare Immobilie in ruhiger Umgebung suchen. Eine Terrasse (ca. 6 m²) sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage Lichtenwald, einer naturnah gelegenen Gemeinde im Landkreis Esslingen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gewachsener Wohnbebauung und einer angenehmen, entspannten Wohnatmosphäre.

Lichtenwald bietet eine gute Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die umliegenden Städte wie Esslingen am Neckar und Stuttgart sind mit dem Auto gut erreichbar und machen den Standort besonders für Berufspendler attraktiv. Gleichzeitig lädt die direkte Umgebung zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung in der Natur ein.

Am Ort vorhanden ist ein Kindergarten und ein Supermarkt. In ca. 1,5 Kilometer Entfernung befindet sich die Grundschule. Bereits in wenigen Autominuten sind Sie in Schorndorf, in ca. 25 Minuten am Flughafen und in ca. 30 Minuten in der Landeshauptstadt Stuttgart.

Weitere Informationen Haben Sie Interesse an diesem schönen Haus? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Öl

Ausstattung

Terrasse(6 m²)
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

35
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

48
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

48
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 9. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

685 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

169.000 €· 3.073 €/m²9. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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