Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Gaiernweg 18, Lichtenwald, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Die gepflegte 2,5-Zimmer-Souterrainwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten in Lichtenwald-Thomashardt. Die schöne Wohnung wurde zuletzt 2025 renoviert. Ideal ist diese Wohnung für Singles, Paare, eine WG sowie für Kapitalanleger, die eine solide und gut vermietbare Immobilie in ruhiger Umgebung suchen. Eine Terrasse (ca. 6 m²) sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage Lichtenwald, einer naturnah gelegenen Gemeinde im Landkreis Esslingen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gewachsener Wohnbebauung und einer angenehmen, entspannten Wohnatmosphäre.
Lichtenwald bietet eine gute Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die umliegenden Städte wie Esslingen am Neckar und Stuttgart sind mit dem Auto gut erreichbar und machen den Standort besonders für Berufspendler attraktiv. Gleichzeitig lädt die direkte Umgebung zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung in der Natur ein.
Am Ort vorhanden ist ein Kindergarten und ein Supermarkt. In ca. 1,5 Kilometer Entfernung befindet sich die Grundschule. Bereits in wenigen Autominuten sind Sie in Schorndorf, in ca. 25 Minuten am Flughafen und in ca. 30 Minuten in der Landeshauptstadt Stuttgart.
Weitere Informationen Haben Sie Interesse an diesem schönen Haus? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 9. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage Lichtenwald, einer naturnah gelegenen Gemeinde im Landkreis Esslingen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gewachsener Wohnbebauung und einer angenehmen, entspannten Wohnatmosphäre.
Lichtenwald bietet eine gute Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die umliegenden Städte wie Esslingen am Neckar und Stuttgart sind mit dem Auto gut erreichbar und machen den Standort besonders für Berufspendler attraktiv. Gleichzeitig lädt die direkte Umgebung zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung in der Natur ein.
Am Ort vorhanden ist ein Kindergarten und ein Supermarkt. In ca. 1,5 Kilometer Entfernung befindet sich die Grundschule. Bereits in wenigen Autominuten sind Sie in Schorndorf, in ca. 25 Minuten am Flughafen und in ca. 30 Minuten in der Landeshauptstadt Stuttgart.
Weitere Informationen Haben Sie Interesse an diesem schönen Haus? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.