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Terrassenwohnung in Bad Urach: Leben mit Albblick!

Bad Urach, Bundesrepublik Deutschland

199.000 €
2.314 €/m²
3
Zimmer
86
Elektrisch
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1982
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie naturnahes Wohnen auf einer Ebene in dieser charmanten Terrassenwohnung in Bad Urach, gelegen am Fuße der malerischen Schwäbischen Alb.

Diese helle Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich direkt auf Ihre **private, sonnige Terrasse**, die zum Verweilen bei einem Morgenkaffee mit Albblick oder lauen Sommerabenden einlädt. Ein **privates Stück Freiheit** schließt sich direkt an die Terrasse an und erweitert Ihren Wohnraum ins Freie.

**Highlights:*** * **Zentrale und ruhige Wohnlage** in Bad Urach * **Eigene Terrasse** mit optimaler Ausrichtung für ganztägige Sonne * **Direkter Zugang zur Terrasse** vom Wohnbereich * **Blick ins Grüne** und Nähe zur Natur * **Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger**

Die Wohnung befindet sich in einer Höhenlage oberhalb der Rehakliniken und der Therme. Bad Urach selbst bietet eine perfekte Mischung aus Kurstadt-Flair, Natur und exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die Therme und der berühmte Uracher Wasserfall sind **fußläufig erreichbar**. Die Nähe zur Outletcity Metzingen macht die Lage zusätzlich attraktiv.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Paare, Singles oder Ruheständler, die Wert auf Komfort und eine **attraktive Lebensqualität** legen. Auch als Kapitalanlage zur Vermietung, beispielsweise an Mitarbeiter der umliegenden Kliniken oder über Airbnb, ist die Wohnung aufgrund ihrer zentralen Lage und der hohen Nachfrage sehr gut geeignet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 20. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

807 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

199.000 €· 2.314 €/m²6. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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