Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Bad Urach, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Erleben Sie naturnahes Wohnen auf einer Ebene in dieser charmanten Terrassenwohnung in Bad Urach, gelegen am Fuße der malerischen Schwäbischen Alb.
Diese helle Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich direkt auf Ihre **private, sonnige Terrasse**, die zum Verweilen bei einem Morgenkaffee mit Albblick oder lauen Sommerabenden einlädt. Ein **privates Stück Freiheit** schließt sich direkt an die Terrasse an und erweitert Ihren Wohnraum ins Freie.
**Highlights:*** * **Zentrale und ruhige Wohnlage** in Bad Urach * **Eigene Terrasse** mit optimaler Ausrichtung für ganztägige Sonne * **Direkter Zugang zur Terrasse** vom Wohnbereich * **Blick ins Grüne** und Nähe zur Natur * **Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger**
Die Wohnung befindet sich in einer Höhenlage oberhalb der Rehakliniken und der Therme. Bad Urach selbst bietet eine perfekte Mischung aus Kurstadt-Flair, Natur und exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die Therme und der berühmte Uracher Wasserfall sind **fußläufig erreichbar**. Die Nähe zur Outletcity Metzingen macht die Lage zusätzlich attraktiv.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Paare, Singles oder Ruheständler, die Wert auf Komfort und eine **attraktive Lebensqualität** legen. Auch als Kapitalanlage zur Vermietung, beispielsweise an Mitarbeiter der umliegenden Kliniken oder über Airbnb, ist die Wohnung aufgrund ihrer zentralen Lage und der hohen Nachfrage sehr gut geeignet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 20. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Highlights:*
Die Wohnung befindet sich in einer Höhenlage oberhalb der Rehakliniken und der Therme. Bad Urach selbst bietet eine perfekte Mischung aus Kurstadt-Flair, Natur und exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die Therme und der berühmte Uracher Wasserfall sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Outletcity Metzingen macht die Lage zusätzlich attraktiv.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Paare, Singles oder Ruheständler, die Wert auf Komfort und eine attraktive Lebensqualität legen. Auch als Kapitalanlage zur Vermietung, beispielsweise an Mitarbeiter der umliegenden Kliniken oder über Airbnb, ist die Wohnung aufgrund ihrer zentralen Lage und der hohen Nachfrage sehr gut geeignet.