Kaspar-Lochner-Straße, Neunkirchen am Brand, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau** (KfW 55 Standard) in der charmanten Marktgemeinde Neunkirchen am Brand. Diese attraktive 2+kk Wohnung bietet auf **ca. 54 m² Wohnfläche** eine perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Nähe zur reizvollen Fränkischen Schweiz und dem Tennenloher Forst.
Die Wohnung besticht durch ihren modernen und durchdachten Grundriss. **Helle Räume** und eine **hochwertige Ausstattung** schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Die **Terrasse** lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Dank des KfW 55 Standards profitieren Sie von günstigen Darlehensmöglichkeiten und einer attraktiven degressiven AfA von 5% für Vermieter über 6 Jahre.
**Wichtige Merkmale:** * **Neubau** nach KfW 55 Standard * Ca. **54 m² Wohnfläche** * **Terrasse** für entspannte Stunden * Attraktive **Abschreibungsmöglichkeiten** (degressive AfA) * **Kurze Wege** zu Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten * **Weitere Wohnungen** verfügbar (2 und 3 Zimmer)
Die Gemeinde Neunkirchen am Brand bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Profitieren Sie von der Nähe zu Naherholungsgebieten wie der Fränkischen Schweiz und dem Tennenloher Forst, ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Anbindung an die Stadt ist ebenfalls optimal, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können. Der Baubeginn ist für voraussichtlich 2026 geplant. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins in unserer Musterwohnung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 25. Juni 2026
Kosten
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Die Wohnung besticht durch ihren modernen und durchdachten Grundriss. Helle Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Dank des KfW 55 Standards profitieren Sie von günstigen Darlehensmöglichkeiten und einer attraktiven degressiven AfA von 5% für Vermieter über 6 Jahre.
Wichtige Merkmale:
Die Gemeinde Neunkirchen am Brand bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Profitieren Sie von der Nähe zu Naherholungsgebieten wie der Fränkischen Schweiz und dem Tennenloher Forst, ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Anbindung an die Stadt ist ebenfalls optimal, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können. Der Baubeginn ist für voraussichtlich 2026 geplant. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins in unserer Musterwohnung.
