Sonnige 3-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Münchner Lage

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Terrassenwohnung im begehrten Münchner Stadtteil Fürstenried. Auf ca. **73 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das ein harmonisches Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage und bietet mit ihrer **Südwest-Terrasse** ein besonderes Highlight für sonnige Stunden.

Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Helligkeit und eine funktionale Aufteilung. Ein flexibel nutzbares Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Ruheoase. Das **Tageslichtbad** ist mit einer Badewanne und integrierter Duschfunktion ausgestattet. Der zentrale Wohnbereich mit charmantem Erker öffnet sich zur großzügigen Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

* **Ca. 73 m² Wohnfläche** * **Südwest-Terrasse** für ganztägige Sonneneinstrahlung * Separates, funktionales Küchenelement * **Tageslichtbad** mit Wanne und Duschfunktion * Großzügiges Wohnzimmer mit Erker * Ruhige Wohnlage in Fürstenried * **Einzelstellplatz in der Tiefgarage** (zzgl. 25.000 EUR)

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 132/134, U3 Basler Straße) ist ausgezeichnet. Der nahegelegene Forstenrieder Park bietet Naherholungsmöglichkeiten. Die Autobahn A95 ist schnell erreichbar. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Anbindung und hoher Lebensqualität.