Exklusive Terrassenwohnung mit Design-Ausstattung in Top-Lage

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exklusiven 3+kk Terrassenwohnung im begehrten Stadtteil Saarbrücker Triller. Auf großzügigen **146 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine hochwertige Designausstattung und ein außergewöhnliches Flair.

Das Innere der Wohnung ist harmonisch gegliedert: Ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein Gäste-WC sind elegant vom privaten Schlaftrakt mit **zwei Schlafzimmern** getrennt. Ein besonderes Highlight sind die beiden Loggien auf gegenüberliegenden Seiten, die Ihnen zu jeder Tageszeit Sonne und einen **beeindruckenden Panoramablick** über die Stadt und die ruhige Umgebung bieten. Die Wohnung wurde mit erlesenen Materialien ausgestattet, darunter ein eleganter Granitboden "Kashmir White" und ein exklusiver Wodtke-Designerkamin.

Die Wohnung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: * Moderne 3-fach-verglaste Fenster und Schiebeelemente * Neue Velux-Dachfenster mit solarbetriebenen Rollläden * Maßgefertigte Einbauschränke in beiden Schlafzimmern für maximalen Stauraum * Separater Hauswirtschaftsraum * Zwei Loggien mit praktischen Staunischen in den Dachschrägen * **Außenstellplatz** und separater Kellerraum * Optionale Erwerbmöglichkeit einer geräumigen Garage mit Wallbox-Vorbereitung

Das Mehrfamilienhaus wurde laufend modernisiert, unter anderem wurden das Dach, die Hauseingangstür, die Klingel- und Briefkastenanlage sowie die Heizung erneuert. Die Wohnung ist nach Absprache **sofort bezugsfrei** und eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer. Die Lage am Saarbrücker Triller ist eine der gefragtesten Wohnadressen der Stadt. Sie profitieren von einer ruhigen, gehobenen Umgebung in **unmittelbarer Nähe zur Innenstadt** mit exzellenter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote, während Erholung und Natur direkt vor der Haustür liegen.