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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage

Schkopau, Bundesrepublik Deutschland

70.000 €
1.296 €/m²
1
Zimmer
54
0/3
Etage
Gut
Zustand
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:1
Zustand:Gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Merseburg.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienkomplexes im Erdgeschoss und bietet mit ihren **ca. 54 m² Wohnfläche** einen idealen Rückzugsort. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage. Eine professionelle Reinigungsfirma sorgt für die ständige Pflege der Gemeinschaftsflächen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine 1+1-Aufteilung, die eine funktionale Raumgestaltung ermöglicht. Die Räume sind hell und einladend gestaltet.

**Ausstattung** * **Gepflegter Zustand** * Ruhige und dennoch zentrale Lage * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln * Gartenmitbenutzung mit Pool * Hervorragende Infrastruktur

**Lage** Die Lage in Meuschau ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten wie der E Center sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Stadt ist exzellent, mit nur wenigen Autominuten oder einer kurzen Busfahrt zu urbanen Zentren. Ärzte, Schulen, die Fachhochschule und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Studenten macht. Genießen Sie die Ruhe einer charmanten Nachbarschaft kombiniert mit der Dynamik der Stadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

10
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

19
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

31
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

27
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 4. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

284 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

70.000 €· 1.296 €/m²4. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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