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Zu verkaufenWohnung

Ihr Feriendomizil im Sauerland: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Winterberg

Wacholderweg auf Nachfrage, Winterberg, Bundesrepublik Deutschland

96.000 €
1.600 €/m²
2
Zimmer
60
m²
-1/2
Etage
Klippert Immobilien
E
Energie
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 3 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1978
Zustand:Gut
Energie:E
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese gepflegte **2-Zimmer-Ferienwohnung** in ruhiger Hanglage im beliebten Winterberger Ortsteil Niedersfeld. Ideal als **Rückzugsort im Grünen** oder als attraktives Investment in einer der gefragtesten Urlaubsregionen des Sauerlands.

Die Wohnung befindet sich in einem überschaubaren 6-Familienhaus und besticht durch ihre **funktionale Ausstattung** sowie zwei Terrassen, die zum Entspannen einladen. Mit einer Wohnfläche von **60 m²** bietet sie den perfekten Raum für erholsame Aufenthalte zu jeder Jahreszeit.

**Besonderheiten:** * Zwei Terrassen für entspannte Stunden im Freien * Ruhige und gepflegte Atmosphäre * Attraktives Investment mit hoher Nachfrage * Wand-/Deckenheizung

**Lage:** Niedersfeld, ein Geheimtipp für Naturliebhaber, bietet direkten Zugang zum Hillebachsee, zum Rothaarsteig und zur Hochheide. Die Skigebiete Winterberg und Eschenberg sind schnell erreichbar. Die gute Infrastruktur mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die ganzjährige Nachfrage nach Ferienunterkünften machen diesen Standort besonders attraktiv. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Outdoor-Aktivitäten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:-1 / 2
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Terrasse(3 m²)
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

13
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

27
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

35
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 24. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

389 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

96.000 €· 1.600 €/m²23. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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