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Moderne 184m² Terrassenwohnung in Düsseldorf mit Tiefgarage

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

1.290.000 €
7.011 €/m²
4
Zimmer
184
3/3
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2016
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser modernen und barrierefreien Terrassenwohnung, die 2016 erbaut wurde und höchsten Wohnkomfort bietet. Auf großzügigen **184 m² Wohnfläche** verteilen sich 4-5 Zimmer, ideal für Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und liegt im begehrten Wohnquartier Fleher Leben, das 2016 als grüner und familienfreundlicher Standort konzipiert wurde. Genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld ohne störenden oberirdischen Autoverkehr.

**Besonderheiten:** * Barrierefrei und modern * Ca. 184 m² Wohnfläche * 4-5 Zimmer * Hochwertige Ausstattung * Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang * Ruhige, autofreie Wohnumgebung

**Lage:** Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – fußläufig in unter 5 Minuten erreichbar. So gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum, zum Hauptbahnhof und zum Düsseldorfer Flughafen (weniger als 20 Minuten). Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Rheinufer, Tennisplätze, Fußballplätze und die Soccerworld befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Viertel bietet eine Mischung aus dörflichem Charakter, guten Schulen und den Vorzügen einer Großstadt. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl), Ärztehäuser, Apotheken und Restaurants sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse
Keller(10 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

93
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

75
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 24. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

5.229 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.290.000 €· 7.011 €/m²28. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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