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Studio Moderne à Bourges - Investissement Idéal - Immobilienansicht 1 von 2

Studio Moderne à Bourges - Investissement Idéal

Bourges, République française

129.900 €
5.196 €/m²
1
Zimmer
25
2/2
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2028
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Découvrez ce studio neuf idéalement situé au cœur de Bourges, à seulement 10 minutes à pied de la Cathédrale. Conçu pour allier confort moderne et performance énergétique, ce logement est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'intérieur a été pensé pour une fonctionnalité optimale : une entrée accueillante mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Le coin nuit offre intimité et calme, tandis que la salle d'eau moderne complète ce bien.

**Points forts :** * **Studio neuf** dans une résidence moderne * **Emplacement central** à Bourges * **Performance énergétique RE2020 (DPE A/B)** * **Frais de notaire réduits** * **Disponibilité prévisionnelle : 1T2028**

Ce bien bénéficie de matériaux de qualité et de finitions soignées pour un cadre de vie agréable et durable. La résidence est idéalement placée à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, facilitant le quotidien.

Profitez d'un investissement sûr avec des économies d'énergie significatives grâce à sa classification Basse Consommation. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

36
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

38
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

58
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 24. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

527 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

129.900 €· 5.196 €/m²24. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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