Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Rustico via Fonte del Colle, snc, Centro, Artena
Via Fonte del Colle, snc, Artena, Repubblica Italiana
35.000 €
833 €/m²
3
Zimmer
42
m²
3
Zimmer
42
m²
Renovierungsbedürftig
Zustand
Keine
Heizung
Keller
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+1
Zimmer:3
Zustand:Renovierungsbedürftig
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Keine
Ausstattung
Keller
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
65/100🚇
45Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
62Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
52Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
77Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
70Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
59
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
10
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 23. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
142 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
35.000 €· 833 €/m²23. Mai 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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