Ottobrunn, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ottobrunn! Dieses **energieeffiziente Reihenmittelhaus (KfW-55)** wird im Sommer 2027 schlüsselfertig übergeben und bietet höchsten Wohnkomfort.
**Überblick** Das Haus entsteht in Massivbauweise (36,5 cm Poroton-Ziegel) und besticht durch seine durchdachte Planung. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² auf einem ca. 160 m² großen Grundstück (Realteilung) bietet es viel Platz für die ganze Familie. Der Kaufpreis von 938.000 EUR beinhaltet das Grundstück, das schlüsselfertige Haus sowie eine Garage und einen Stellplatz.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und einen ausgebauten Keller. Besonders hervorzuheben sind das Dachstudio mit einer Dachterrasse sowie eine weitere Dachterrasse vor dem Schlafzimmer. Der Keller ist wasserundurchlässig und beinhaltet einen Hobbyraum in Wohnraumqualität.
**Ausstattung** - **Heizung:** Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus - **Fenster:** 3-fach-Verglasung (Ug-Wert 0,5) mit Einbruchhemmung - **Rollläden:** Elektrische Aluminium-Rollläden - **Außenbereiche:** Dachterrasse, weitere Dachterrasse, Garage (Überlänge) mit Gartenausgang, Stellplatz - **Keller:** Hobbyraum in Wohnraumqualität
**Lage** Das Grundstück liegt zentral und ruhig in Ottobrunn, nur ca. 100 m zur nächsten Bushaltestelle. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Neuperlach Süd in ca. 12 Min.) sowie die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv. Ottobrunn bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an München.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ottobrunn! Dieses energieeffiziente Reihenmittelhaus (KfW-55) wird im Sommer 2027 schlüsselfertig übergeben und bietet höchsten Wohnkomfort.
Überblick Das Haus entsteht in Massivbauweise (36,5 cm Poroton-Ziegel) und besticht durch seine durchdachte Planung. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² auf einem ca. 160 m² großen Grundstück (Realteilung) bietet es viel Platz für die ganze Familie. Der Kaufpreis von 938.000 EUR beinhaltet das Grundstück, das schlüsselfertige Haus sowie eine Garage und einen Stellplatz.
Innenbereich Das Haus verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und einen ausgebauten Keller. Besonders hervorzuheben sind das Dachstudio mit einer Dachterrasse sowie eine weitere Dachterrasse vor dem Schlafzimmer. Der Keller ist wasserundurchlässig und beinhaltet einen Hobbyraum in Wohnraumqualität.
Ausstattung
Lage Das Grundstück liegt zentral und ruhig in Ottobrunn, nur ca. 100 m zur nächsten Bushaltestelle. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Neuperlach Süd in ca. 12 Min.) sowie die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv. Ottobrunn bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an München.
