Modernes Reihenmittelhaus mit Dachterrasse in Ludwigsburg

Dieses **moderne Reihenmittelhaus** aus dem Jahr 2009 befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage der Ludwigsburger Oststadt.

**Überblick** Das architektonisch ansprechende Haus bietet auf ca. **113 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Komfort. Es ist Teil eines patentierten "Pick-up-Haus"-Konzepts, das eine clevere Aufteilung von Wohneinheiten auf einem Grundstück vorsieht.

**Interieur** Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Ebene. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohnbereich im Obergeschoss mit großer Fensterfront und einer harmonisch integrierten Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Ein von außen zugänglicher Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Homeoffice genutzt werden.

**Ausstattung** - **Großzügige Dachterrasse** mit Pflanzen gestaltet - Eigene **Garage** - Praktische Gartenhütte - Kellerraum - Einbauküche mit Geräten - Zwei Etagen Wohnfläche

**Lage** Die Immobilie liegt in der Ludwigsburger Oststadt, einem lebendigen Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur und direkter Anbindung an die Innenstadt und die Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B 27 und die A 81 nach Stuttgart ist hervorragend.