Kapitalanlage in Hückeswagen: Attraktive Rendite mit Rückanmietung

Diese attraktive Immobilie in Hückeswagen wird als reine Kapitalanlage verkauft und bietet eine hervorragende Renditemöglichkeit.

**Überblick** Das Reihenmittelhaus wird von den derzeitigen Eigentümern (82 Jahre) nach dem Verkauf zurückgemietet. Dies garantiert Ihnen als Käufer eine monatliche Nettokaltmiete von **1.183 €**, was einer attraktiven Rendite von **5 %** entspricht. Die Verkäufer bleiben im Objekt wohnen und haben einen unbefristeten Mietvertrag mit Ausschluss einer Eigenbedarfskündigung.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **160 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** bietet dieses Haus viel Platz. Die genaue Raumaufteilung und Ausstattung im Innenbereich wird durch die Rückanmietung durch die Verkäufer nicht beeinträchtigt und bleibt für den Mieter bestehen.

**Ausstattung** * **Garage vorhanden** * Ruhige und gefragte Wohnlage * Gepflegte Umgebung mit Einfamilienhäusern

**Lage** Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Hückeswagen im Oberbergischen Kreis. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und verspricht eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.