Sonniges Familienglück: Gepflegtes Reihenhaus in Bestlage Markgröningen

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1989** befindet sich in einer begehrten, gewachsenen und ruhigen Wohnlage von Markgröningen. Mit einer Wohnfläche von **122,7 m²** und einer großzügigen Raumaufteilung bietet es ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Best Ager.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine sonnige Südausrichtung und einen liebevoll eingewachsenen Garten, der viel Privatsphäre und Raum für Erholung bietet. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch große Fensterflächen und eine zeitlose Innengestaltung unterstrichen.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein hochwertig und seniorengerecht **modernisiertes Badezimmer** (Investition ca. 35.000 €) sowie ein geräumiges Kinderzimmer, das bei Bedarf in zwei separate Zimmer geteilt werden kann. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein vielseitig nutzbares Studio – perfekt als Homeoffice oder Gästezimmer.

**Ausstattung** Die Immobilie verfügt über eine **neuwertige Gas-Zentralheizung (2024)** und präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die übrige Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.

**Lage** Das Haus liegt in einem bevorzugten Wohngebiet von Markgröningen, das eine ideale Kombination aus historischem Charme und hervorragender Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen zum Hauptbahnhof und internationalen Flughafen.