Sanierungsobjekt in Forchheim: Ihr Potenzial-Haus wartet!

Dieses Reihenmittelhaus in Forchheim bietet mit ca. **120 m² Wohnfläche** und **fünf Zimmern** viel Raum für individuelle Entfaltung und Familienleben. Auf einem ca. **204 m² großen Grundstück** mit Terrasse und kleinem Garten finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort.

**Überblick** Das Haus aus dem Jahr **1965** ist ein echtes Sanierungsobjekt, das darauf wartet, von Ihnen nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder geräumiges Wohnzimmer.

**Innenbereich** Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere die Elektrik stammt noch aus dem Ursprungsjahr und sollte erneuert werden. Dies bietet Ihnen die einmalige Chance, die gesamte Haustechnik auf den neuesten Stand zu bringen und Ihr zukünftiges Zuhause nach modernsten Standards zu gestalten.

**Ausstattung und Merkmale** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * Ca. 204 m² Grundstücksfläche * Terrasse und kleiner Garten * Keller (als Wohnraum nutzbar) * Dachboden * Sanierungsbedürftiger Zustand mit Potenzial

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Forchheim mit guter Anbindung an Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem erreichbar. Hier verbinden Sie ruhiges Wohnen mit städtischer Infrastruktur.