Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Coburg

Dieses **sehr gut gepflegte Reihenmittelhaus** aus dem Jahr 1977 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Coburg und bietet eine Wohnfläche von ca. **101 m²**.

Das Haus wurde laufend zwischen 2004 und 2023 renoviert, unter anderem wurden Fenster, das Badezimmer, das Dach und die Fassade erneuert. Es präsentiert sich in einem **außerordentlich guten Zustand**.

**Übersicht:*** * **6 Zimmer** (davon 3 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Bügelzimmer) * Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse * Moderne Küche mit Einbaugeräten (im Preis enthalten) * Zwei Bäder (eines davon modern mit bodengleicher Dusche) und ein Gäste-WC * Zusätzliche Räume im Dachgeschoss (Büro, Bügelzimmer, Abstellraum) mit Potenzial für weiteren Wohnraum * Voll unterkellert mit Hobbykeller, Waschküche und Lagerkeller

**Ausstattung:*** * **Garage und Stellplatz** * Sonnige Terrasse mit elektrischer Markise * Kleiner, pflegeleichter Garten * Moderne Einbauküche * Gasbrennwerttherme (2017)

**Lage:*** Das Haus liegt in einer **ruhigen Stichstraße** mit guter Anbindung an die Coburger Innenstadt durch öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.

**Besonderheiten:*** Das Haus ist **außerordentlich gepflegt** und bietet viel Platz für Familien. Die zahlreichen Renovierungen sorgen für einen modernen Wohnkomfort.