Modernisiertes Reihenmittelhaus in Koblenz-Karthaus: Familienparadies mit Kamin!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der begehrten Koblenzer Karthause! Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde in den letzten drei Jahren umfassend modernisiert und bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnkomfort für Familien.

**Übersicht:** Das Haus besticht durch seine familienfreundliche Lage mit hervorragender Infrastruktur. Ein liebevoll angelegter Vorgarten heißt Sie willkommen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem stilvollen Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und eröffnen den Blick in den geschützten Garten.

**Interieur:** Im Erdgeschoss finden Sie neben dem offenen Wohnbereich eine moderne Küche mit Blick in den Vorgarten sowie ein Gäste-WC. Die obere Etage beherbergt **drei flexible Zimmer**, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein modernisiertes Badezimmer runden diese Etage ab. Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Platz mit einem Hobbyraum und direktem Gartenzugang.

**Ausstattung:** * **Umfangreiche Modernisierungen** (Elektrik, Sanitär, Heizkörper, Fenster, Türen, Dachdämmung) * **Stilvoller Kamin** im Wohnbereich * **Helle Räume** durch große Fenster und Oberlicht im Treppenbereich * **Voll unterkellert** mit Hobbyraum * **Sonnige Terrasse** und gepflegter Garten * **Garage** im fußläufig erreichbaren Garagenhof * Nahezu **Smart-Home-ähnliche Ausstattung**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer sehr beliebten und familienfreundlichen Wohnlage in Koblenz-Karthaus (Bereich Flugfeld) mit ausgezeichneter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur.