Modernisiertes Reihenmittelhaus in Herne – Ihr neues Zuhause!

Dieses liebevoll modernisierte Reihenmittelhaus in Herne bietet auf ca. **79 m² Wohnfläche** zeitgemäßen Wohnkomfort und eine einladende Atmosphäre.

**Überblick** Das Haus besticht durch helle Räume, hochwertige Modernisierungen und einen großzügigen Garten. Es ist ideal für Familien, Paare und Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich eine gut geschnittene Küche und das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für wohlige Wärme, und ein vorbereiteter Kaminanschluss bietet Potenzial für zusätzliche Gemütlichkeit. Das modernisierte Badezimmer im Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Dusche und einem stilvollen Design. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein ausgebauter Spitzboden mit ca. 10 m² Nutzfläche, ideal als Homeoffice, ergänzen das Raumangebot. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum.

**Ausstattung** - **Ca. 79 m² Wohnfläche** - **4+1 Zimmer** - **Voll unterkellert** - **Modernisiertes Badezimmer** - **Fußbodenheizung im Erdgeschoss** - **Ausgebauter Spitzboden (ca. 10 m² Nutzfläche)** - **Großzügige Terrasse und gepflegter Garten** - **Neue Fenster mit Insektenschutz**

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Herner Stadtteil Unser Fritz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Nahegelegene Grünanlagen und der Rhein-Herne-Kanal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahnen A2, A42 und A43 sowie der öffentliche Nahverkehr sind ausgezeichnet.