Reihenmittelhaus zum Kauf

Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus der Zeit um 1850 verbindet historischen Charakter mit großzügigen Platzverhältnissen. Auf rund 270 m² Wohnfläche verteilen sich zehn Räume über zwei Ebenen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder generationsübergreifendes Zusammenleben. Das Krüppelwalmdach mit Dachpfanneneindeckung prägt die ansprechende Architektur des ehemaligen Ackerbürgerhofes. Das Dachgeschoss bietet mit zusätzlicher Ausbaureserve weitere Perspektiven. Die Immobilie wurde über die Jahre gepflegt und teilweise modernisiert. Weitere Sanierungsmaßnahmen eröffnen die Möglichkeit, den historischen Charakter mit individuellen Wohnideen zu verbinden. Das vollständig erschlossene Grundstück umfasst etwa 881 m². Ergänzend steht ein teilweise unterkellerter Bereich zur Verfügung. Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage innerhalb der historischen Altstadt von Gardelegen. Die Hansestadt im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt ist bekannt für ihre weite Fläche und ihre reiche Geschichte. Die Stadt hat eine ruhige Atmosphäre und bietet eine gute Balance zwischen städtischen und ländlichen Strukturen. Der öffentliche Busverkehr ist nur rund 150 Meter entfernt , während der Bahnhof in ca.1,8 Kilometer Entfernung bequem mit dem Rad zu erreichen ist. Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten - auch fußläufig - an. Ebenso finden Sie in Gardelegen Baumärkte und ein größeres Einkaufszentrum. Für Familien mit Kindern gibt es in unmittelbarer Nähe Kindergärten, eine Grundschule und eine Musikschule. Die Gesundheit ist in Gardelegen gut versorgt: Zahnärzte und Allgemeinmediziner sind fußläufig erreichbar, das Krankenhaus liegt ca. 2 Autominuten entfernt. Apotheken finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die von Linden gesäumten Wallanlagen umschließen große Teile der Altstadt und bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung. Ein nahegelegenes Freibad ergänzt das vielseitige Freizeit- und Sportangebot vor Ort. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2025