Stilvolle Stadthäuser in zentraler Lage von Hilden

Willkommen in der GRÜNEN MITTE, einem exklusiven Neubauprojekt, das stilvolles Wohnen mit zentraler Lage in Hilden verbindet. Auf dem ehemaligen Areal der Albert-Schweitzer-Schule entstehen moderne Stadthäuser im Bauhaus-/Cubus-Stil, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.

**Gehobene Ausstattung und durchdachtes Wohnkonzept** Die Häuser überzeugen durch eine nachhaltige Massivbauweise und eine hochwertige Innenausstattung. Sie verfügen über **3 Schlafzimmer** und einen zusätzlichen Bereich für ein Homeoffice. Die **Wohnfläche beträgt ca. 120 m²**, verteilt auf ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Liebe zum Detail zeigt. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während eine komfortable **Fußbodenheizung** und elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss für Behaglichkeit sorgen. Die Bäder sind mit exklusiven Sanitärobjekten von Villeroy und Boch ausgestattet.

**Energieeffizienz und Komfort** Als **Energieeffizienzhaus nach GEG/KfW 55** profitieren Sie von einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer 3-fach Isolierverglasung. Jedes Haus verfügt über einen **TG-Stellplatz inklusive Wallbox** sowie einen Garten mit Terrasse im Erdgeschoss. Ein erhöhter Einbruch- und Sicherheitsschutz im EG rundet das Sicherheitspaket ab.

**Attraktive Lage in Hilden** Die GRÜNE MITTE befindet sich in bester Lage von Hilden. Die charmante Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern ist nur wenige Gehminuten entfernt. Naherholungsgebiete wie der Garather Mühlenbach laden zur Entspannung ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Hilden-Süd ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Düsseldorf und ins Ruhrgebiet. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

**Wichtige Daten im Überblick** * **Neubauprojekt (Fertigstellung März 2027)** * **Ca. 120 m² Wohnfläche** * **5+kk Zimmer** * **Energieeffizienzhaus KfW 55** * **TG-Stellplatz mit Wallbox**