Reihenmittelhaus zum Kauf

OPEN HOUSE – Samstag, 11. Juli | 13:00–15:30 Uhr Besichtigen Sie die Immobilie unverbindlich und ohne vorherige Terminvereinbarung.

Seltene Gelegenheit im Herzen Olympischen Dorfs

Angeboten wird ein frei werdendes & außergewöhnliches Reihenmittelhaus. Es überzeugt mit ruhigem Gartenanteil, Blick ins Grüne, 4 Zimmern auf drei Ebenen und einem top begehrten Tiefgaragenstellplatz. Laufend gepflegt und mit Potenzial für individuelle Modernisierungen bietet sich hier die Chance auf ein Zuhause.

Die Immobilie wurde über die Jahre sorgfältig instand gehalten. Wesentliche Investitionen in die Gebäudehülle wurden bereits vorgenommen. Die Dachabdichtung wurde erneuert und die Betonsanierung der gartenseitigen Fassaden- und Balkonbereiche ist abgeschlossen. Im Innenbereich besteht hingegen noch Modernisierungspotenzial, sodass sich die Immobilie ideal für Käufer eignet, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Lage Wer das Olympische Dorf kennt, weiß die Lage zu schätzen - besonders ruhig, grün und familienfreundlich.

Fernab vom Verkehr, eingebettet in großzügige Park- und Freiflächen, entsteht hier ein Wohngefühl, das in München Seltenheitswert besitzt. Die Kombination aus Natur, Architektur, Nachbarschaft und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage seit Jahrzehnten zu einer der gefragtesten Adressen in München.

Besonders praktisch im Alltag: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (OEZ, Ärzte, TUM-Campus), Bäckereien, Cafés und weitere Geschäfte befinden sich bequem in fußläufiger Entfernung und unterstreichen die hohe Wohnqualität. Gerade für Familien mit Kindern ist die Lage ideal. Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kindergärten liegen in der Nähe und sind leicht erreichbar.

Zusätzlich unterstreicht die gute Anbindung an den MVV die Attraktivität des Standorts als langfristig sicher und wertstabil.

Weitere Informationen Sonstiges ….sprechen Sie uns an….

Lassen Sie sich selbst von diesem Angebot überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Bitte richten Sie Ihre Anfrage zunächst schriftlich an uns.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Ihr Ansprechpartner:

Herr Michael Lindner

LINDNERwohnwerk. Sandbergstraße 13 D-90419 Nürnberg

info@lindner-wohnwerk.de www.lindner-wohnwerk.de

Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Heizungsart: Heizkoerper