Neubau-Reihenhaus in München: Ihr Traumhaus mit 6+ Zimmern!

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **projektierten Reihenmittelhaus** in begehrter Lage von München Feldmoching. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** und mit **6+ Zimmern** viel Raum für Familien und individuelle Wohnkonzepte. Die massive Bauweise mit 36 cm starkem Mauerwerk und die durchdachte Planung garantieren Langlebigkeit und Wohnkomfort.

**Innenbereich:** Die Grundrisse sind funktional und modern gestaltet, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen, wobei der Keller als vollwertiger Wohnraum nutzbar ist. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumklima. Die Ausstattung wird hochwertig sein, inklusive eines Balkonkraftwerks zur eigenen Energieerzeugung.

**Ausstattung:** * Massive Bauweise (36 cm Mauerwerk) * Energieeffiziente Bauweise * Balkonkraftwerk * **Ca. 120 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer** * Keller als Wohnraum nutzbar * EDV-Verkabelung * Optionale Erweiterungen wie Sauna oder Fitnessraum im UG möglich * **Erstbezug nach Fertigstellung** * Kabel- und Antennenanschluss * Städtische Wasser- und Stromversorgung

**Lage:** Das Haus befindet sich in Feldmoching, dem flächenmäßig größten und nördlichsten Stadtbezirksteil Münchens. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Feldmochinger See. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, und die historische Bedeutung des Ortes verleiht der Nachbarschaft einen besonderen Charme. Hier verbinden sich ländliche Idylle mit städtischer Nähe.

**Zusätzliche Informationen:** Das Projekt befindet sich in der Planungsphase mit erteilter Baugenehmigung. Die Kosten für Planung, Lageplan und Statik sind bereits im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch kann eine Abnahme durch DEKRA oder TÜV erfolgen. Dieses Haus wird in **schlüsselfertiger Ausführung** übergeben.