Familienfreundliches Reihenhaus in Pforzheim-Sonnenhof

Entdecken Sie Ihr neues **familienfreundliches Reihenmittelhaus** in der begehrten Lage von Pforzheim-Sonnenhof. Diese **sehr gepflegte Immobilie** besticht durch ihren attraktiven Grundriss und die solide Bauweise.

**Überblick** Das Haus bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche und ergänzenden 34 m² Nutzfläche im Untergeschoss viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst rund 244 m² und lädt mit einer sonnigen Südterrasse und einem Garten zum Verweilen ein.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, eine Küche, einen Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, sowie zwei Tageslichtbäder (eines mit Wanne, eines mit Dusche). Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum mit einem Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und einem Werkstattbereich.

**Ausstattung** - **Ca. 117 m² Wohnfläche** - **Ca. 244 m² Grundstücksfläche** - **3 Schlafzimmer** - **2 Bäder, 1 Gäste-WC** - **Südterrasse mit Pergola** - **Hobbyraum und Werkstatt im UG** - **Einzelgarage und Stellplatz in der Nähe** - **Sehr guter, laufend modernisierter Zustand (zuletzt 2020)**

**Lage** Das Haus befindet sich im charmanten Wacholdergebiet von Pforzheim-Sonnenhof, einer ruhigen und grünen Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.