Kernsanierte 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Bad Wörishofen

Willkommen in diesem **kernsanierten Reihenmittelhaus** in der begehrten Gartenstadt von Bad Wörishofen. Das Haus wurde **ursprünglich 1967 erbaut und 2013 umfassend modernisiert** und bietet auf **ca. 142 m² Wohnfläche** verteilt auf 3 Etagen modernen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über insgesamt **5 Zimmer**, die sich auf 3 Etagen verteilen. Aktuell ist es in **3 separate Wohneinheiten** aufgeteilt, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Es gibt **2 Schlafzimmer**, 2 Wohnzimmer und 1 Studio. Für Komfort sorgen **3 Badezimmer** und 2 Küchen. Der voll ausgebaute Keller bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 m² und verfügt über ein weiteres Bad mit Wanne. Hochwertiges Laminat verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre.

**Ausstattung** * Große Terrasse mit Südausrichtung * Schöner, uneinsehbarer Garten mit altem Baumbestand * Voll unterkellerter und gedämmter Keller * **3 separate Wohneinheiten** * **Ca. 307 m² Grundstücksfläche** * **Sofort verfügbar**

**Lage** Das Haus befindet sich in der ruhigen und gut angebundenen Gartenstadt von Bad Wörishofen. Die Kneippkurstadt im Allgäu bietet eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A96 ermöglicht schnelle Wege nach Memmingen, Landsberg und München. Der Bahnhof Bad Wörishofen bietet Verbindungen nach Augsburg und Buchloe. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.