München, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Entdecken Sie das projektiere Bien-Zenker CELEBRATION 114, ein **flexibles Doppelhaus** in München-Allach, das sich perfekt an Ihre individuellen Wünsche anpasst. Mit einer Wohnfläche von **159 m²** und einem Grundstück von 266 m² bietet dieses Haus **sechs durchdachte Zimmer** auf bis zu drei Geschossen – ideal für Familien, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen.
Das Herzstück im Erdgeschoss ist der großzügige Wohnbereich. Die oberen Etagen bieten intelligente Raumlösungen für ein harmonisches Familienleben. Die moderne Architektur mit Anpassungsmöglichkeiten fügt sich nahtlos in das städtische Umfeld ein. Als **Effizienzhaus 40+** garantiert es nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen mit Wohlfühl-Klima-Heizung+ und Photovoltaikanlage. Ein Keller ist ebenfalls im Preis enthalten.
* **Wohnfläche**: 159 m² * **Grundstück**: 266 m² * **Zimmer**: 6+ * **Energieeffizienz**: Effizienzhaus 40+ * **Besonderheit**: Individuell gestaltbar, Keller inklusive
Die Lage in München-Allach überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die **exzellente Verkehrsanbindung** mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Nähe zu Autobahnen rundet das Angebot ab. Hier verbinden Sie städtisches Leben mit optimaler Erreichbarkeit und Lebensqualität.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 18. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciEntdecken Sie das projektiere Bien-Zenker CELEBRATION 114, ein flexibles Doppelhaus in München-Allach, das sich perfekt an Ihre individuellen Wünsche anpasst. Mit einer Wohnfläche von 159 m² und einem Grundstück von 266 m² bietet dieses Haus sechs durchdachte Zimmer auf bis zu drei Geschossen – ideal für Familien, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen.
Das Herzstück im Erdgeschoss ist der großzügige Wohnbereich. Die oberen Etagen bieten intelligente Raumlösungen für ein harmonisches Familienleben. Die moderne Architektur mit Anpassungsmöglichkeiten fügt sich nahtlos in das städtische Umfeld ein. Als Effizienzhaus 40+ garantiert es nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen mit Wohlfühl-Klima-Heizung+ und Photovoltaikanlage. Ein Keller ist ebenfalls im Preis enthalten.
Die Lage in München-Allach überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die exzellente Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Nähe zu Autobahnen rundet das Angebot ab. Hier verbinden Sie städtisches Leben mit optimaler Erreichbarkeit und Lebensqualität.
