Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Südwest-Terrasse in Durmersheim

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Durmersheim bietet auf ca. **97,6 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus wurde laufend gepflegt und mit sinnvollen Modernisierungen versehen, wie der Erneuerung der Dusche (ca. 2017), der Dachfenster (ca. 2024) und der Haustür (im letzten Jahr).

Im Inneren erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Gäste-WC. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und gewährt direkten Zugang zur **Terrasse in attraktiver Südwestausrichtung**. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus verfügt über **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer mit einer neuwertigen Dusche.

**Besondere Merkmale:** * Grundstück von beiden Seiten zugänglich für mehr Alltagskomfort * Effiziente Gas-Zentralheizung (2014) * **Carport** direkt am Haus * Praktischer Abstellraum mit Strom und Licht * Gepflegter Gesamteindruck durch laufende Modernisierungen

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Durmersheim mit wenig Durchgangsverkehr, was ein familienfreundliches Wohngefühl schafft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an regionale Verkehrsachsen und öffentliche Nahverkehrsmittel ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit umliegender Städte. Dieses Haus vereint naturnahes Wohnen mit praktischer Infrastruktur.