Neues Familienhaus in Sassenberg: Ihr Traum vom Eigenheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sassenberg! Dieses **energieeffiziente Reihenmittelhaus** (Effizienzhaus-Stufe 40) bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **101 m² Wohnfläche**.

**Übersicht** Dieses attraktive Reihenmittelhaus befindet sich in einem neu erschlossenen Baugebiet in Sassenberg und ist ideal für Familien. Es wird schlüsselfertig auf einem ca. **318 m² großen Grundstück** erbaut und bietet eine familienfreundliche Ausrichtung mit Südgarten. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant, wobei mit dem Bau begonnen wird, sobald drei Reihenhäuser einer Einheit verkauft sind.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Es bietet **4 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m², mit einer weißen Putzfassade. Ein optionaler Grundriss mit 131 m² und Klinkerfassade ist ebenfalls verfügbar, jedoch ist das hier angebotene Haus die kleinere Variante.

**Ausstattung** * **Schlüsselfertige** Erstellung * **Effizienzhaus-Stufe 40** nach KfW-Standards (Programme 297/298) * Grundstücksgröße: ca. **318 m²** * Wohnfläche: ca. **101 m²** * Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich * Südgarten * **Kein Keller** * Möglichkeit zur Inanspruchnahme von KfW-Fördermitteln bis zu 100.000 €

**Lage** Das Haus liegt in einem neuen Baugebiet südlich der Christian-Rath-Straße (Spoedestraße 48-72) in Sassenberg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Sportplätzen und Wanderwegen in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und Geschäfte für die Nahversorgung sind ebenfalls gut erreichbar. Sassenberg selbst liegt verkehrsgünstig zwischen Münster und Hamm.