Großzügiges Familienhaus mit Garage in Leverkusen

Dieses **1965 massiv erbaute Reihenmittelhaus** in Leverkusen-Rheindorf bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **151 m²** viel Platz für Familien. Das Haus wurde 1978 um einen Anbau erweitert und 1990 mit einem neuen Satteldach versehen, das einen ausgebauten Dachboden mit weiterer Nutzfläche von ca. 64 m² erschließt. Die Terrasse und der **Südgarten** laden zum Entspannen ein.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, eine separate Küche, ein weiteres Zimmer mit Dusche/Waschbecken, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Duschwanne. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Nutzfläche.

**Ausstattung** - **Teilunterkellert** (ca. 85 m² Nutzfläche) - **Ausgebauter Dachboden** (ca. 64 m² Nutzfläche) - **Südgarten** - **Einzelgarage** im Kaufpreis enthalten - Terrasse - Anbau von 1978 - Neues Satteldach von 1990

**Lage** Das Haus befindet sich in Leverkusen-Rheindorf, einer ruhigen und ländlichen Lage mit guter Infrastruktur. Die S-Bahn-Anbindung nach Köln und Düsseldorf ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Autobahnanbindung A 59 ist ebenfalls gegeben.