Am Knittlinger Berg 9, Bretten, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen im Wohnpark "Am Knittlinger Berg" in Bretten, einem modernen Neubau-Reihenendhaus, das zukunftsfähiges Wohnen auf **120 m² Wohnfläche** und **132,96 m² Gesamtfläche** verspricht. Dieses **energieeffiziente Haus (KFN)**, erbaut nach neuesten Standards, bietet eine **100% regenerative Energieversorgung** durch Photovoltaik und Wärmepumpen, was sich in einem hervorragenden Bedarfsausweis von **45,4 kWh/(m²*a)** widerspiegelt. Mit **3+kk Zimmern** und einer Wohnfläche von 120 m² ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine exzellente Infrastruktur legen.
Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 3+kk Zimmern, die viel Platz für individuelle Entfaltung bieten. Die Fenster und Haustüren mit **3-Scheibenverglasung** sorgen für eine exzellente Isolierung und ein behagliches Wohnklima. Die Stellplätze sind bereits für die **Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge** vorbereitet, sodass Sie auch bei der Mobilität auf die Zukunft setzen können.
**Highlights:** * **Neubau-Reihenendhaus** in Bretten * **120 m² Wohnfläche**, 132,96 m² Gesamtfläche * **3+kk Zimmer** * **100% regenerative Energieversorgung** (Photovoltaik, Wärmepumpen) * **Energieeffizienzklasse A** (Bedarfsausweis 45,4 kWh/(m²*a)) * Vorbereitung für **E-Mobilität** an den Stellplätzen * **1 Balkon** mit 17,10 m² Fläche * **Nutzfläche von 13,24 m²**
Die Lage im Ortsteil Gölshausen von Bretten bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, mit einem S-Bahnhof direkt in der Nähe, der schnelle Verbindungen nach Karlsruhe und Bruchsal ermöglicht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Natur bis Sport, runden das attraktive Lebensumfeld ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 27. April 2026
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Peter MarciWillkommen im Wohnpark "Am Knittlinger Berg" in Bretten, einem modernen Neubau-Reihenendhaus, das zukunftsfähiges Wohnen auf 120 m² Wohnfläche und 132,96 m² Gesamtfläche verspricht. Dieses energieeffiziente Haus (KFN), erbaut nach neuesten Standards, bietet eine 100% regenerative Energieversorgung durch Photovoltaik und Wärmepumpen, was sich in einem hervorragenden Bedarfsausweis von 45,4 kWh/(m²*a) widerspiegelt. Mit 3+kk Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m² ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine exzellente Infrastruktur legen.
Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 3+kk Zimmern, die viel Platz für individuelle Entfaltung bieten. Die Fenster und Haustüren mit 3-Scheibenverglasung sorgen für eine exzellente Isolierung und ein behagliches Wohnklima. Die Stellplätze sind bereits für die Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge vorbereitet, sodass Sie auch bei der Mobilität auf die Zukunft setzen können.
Highlights:
Die Lage im Ortsteil Gölshausen von Bretten bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, mit einem S-Bahnhof direkt in der Nähe, der schnelle Verbindungen nach Karlsruhe und Bruchsal ermöglicht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Natur bis Sport, runden das attraktive Lebensumfeld ab.
