München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie MUnique Gardens, ein **modernes Neubauquartier** mit stilvollen Stadthäusern im begehrten Münchner Westen (Lochhausen). Dieses **energieeffiziente KfW-40-NH-Haus** mit 5 Zimmern und ca. **117 m² Wohnfläche** bietet ein einzigartiges Wohnkonzept, das urbanes Leben mit Natur und Gemeinschaft verbindet. Die Fertigstellung ist für **2026/2027** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, frühzeitig Ihr zukünftiges Zuhause zu sichern.
**Innenbereich:** Die durchdachten Grundrisse bieten viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnträume. Genießen Sie helle, lichtdurchflutete Räume, eine **Fußbodenheizung** in allen Wohnbereichen und ein hochwertig ausgestattetes Designbad mit bodengleicher Dusche. Ein separater Abstellraum und zusätzliche Staufläche unter der Treppe erhöhen den Komfort.
**Ausstattung:** * Ca. 117 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Private Gärten, Terrassen und Dachterrassen * Nachhaltige Bauweise (KfW-40-NH, QNG-Zertifizierung) * Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe * Optionaler Carport mit E-Mobilitätsvorbereitung
**Lage:** Lochhausen-Aubing im Münchner Westen ist eine **attraktive und familienfreundliche Wohnlage**. Die ruhige Atmosphäre kombiniert mit einer **sehr guten Anbindung** an die Münchner Innenstadt (S-Bahn Lochhausen, S3) macht diesen Stadtteil besonders lebenswert. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie die Aubinger Lohe und Badeseen (Langwieder See, Böhmer Weiher) laden zu Freizeitaktivitäten ein. Dieses Haus wird im **Erbbaurecht** angeboten, was den Kaufpreis attraktiver macht.
**Hinweis:** Das Haus wird im Erbbaurecht angeboten. Sie erwerben das Haus, das Grundstück wird langfristig gepachtet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 25. Juni 2026
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Markt
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Peter MarciEntdecken Sie MUnique Gardens, ein modernes Neubauquartier mit stilvollen Stadthäusern im begehrten Münchner Westen (Lochhausen). Dieses energieeffiziente KfW-40-NH-Haus mit 5 Zimmern und ca. 117 m² Wohnfläche bietet ein einzigartiges Wohnkonzept, das urbanes Leben mit Natur und Gemeinschaft verbindet. Die Fertigstellung ist für 2026/2027 geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, frühzeitig Ihr zukünftiges Zuhause zu sichern.
Innenbereich: Die durchdachten Grundrisse bieten viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnträume. Genießen Sie helle, lichtdurchflutete Räume, eine Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen und ein hochwertig ausgestattetes Designbad mit bodengleicher Dusche. Ein separater Abstellraum und zusätzliche Staufläche unter der Treppe erhöhen den Komfort.
Ausstattung:
Lage: Lochhausen-Aubing im Münchner Westen ist eine attraktive und familienfreundliche Wohnlage. Die ruhige Atmosphäre kombiniert mit einer sehr guten Anbindung an die Münchner Innenstadt (S-Bahn Lochhausen, S3) macht diesen Stadtteil besonders lebenswert. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie die Aubinger Lohe und Badeseen (Langwieder See, Böhmer Weiher) laden zu Freizeitaktivitäten ein. Dieses Haus wird im Erbbaurecht angeboten, was den Kaufpreis attraktiver macht.
Hinweis: Das Haus wird im Erbbaurecht angeboten. Sie erwerben das Haus, das Grundstück wird langfristig gepachtet.
